Por James Tarmy.
Um complexo de 3 mil metros quadrados, localizado em um terreno de 22 alqueires na Serra da Mantiqueira, região sudeste, está à venda por US$ 11,5 milhões, de acordo com o Christie’s International Real Estate.
Construído em 2007 por Forte, Gimenes & Marcondes Ferraz, empresa de arquitetura com sede em São Paulo, a propriedade chamada Casa Grelha, é dividida em vários módulos delineadas por uma grade de madeira de vigas e colunas. A casa fica a cerca de 2,5 horas de carro de São Paulo, o que a coloca firmemente na posição de uma casa para passar as férias, em vez de um lugar a partir do qual viajar diariamente. (Dirigir até a cidade mais próxima, a pequena São Francisco Xavier, leva menos de três minutos.)
O edifício principal, que contém áreas sociais, uma suíte master, um quarto de hóspedes e seis outros quartos chamados de “quarto das crianças,” foi construído em uma encosta de modo que os visitantes podem caminhar diretamente por um teto-jardim. (Curiosamente, a lista não inclui o número de banheiros, pelo menos dois aparecem nas fotos, o que significa que os compradores não deverão ter uma surpresa desagradável.)
Há também pátios interiores com mais jardins e áreas de jantar ao ar livre; os jardins foram desenhados pela CAP, uma empresa de paisagismo baseada em São Paulo e Rio de Janeiro. A integração interior/exterior é levada a tal extremo que a casa tem ares de uma tenda estilo safári projetada para frente.
A propriedade também contém pavilhões de entretenimento ao ar livre situados longe da casa, no topo de uma colina nas proximidades. Há também uma quadra de tênis, sauna, e outros três pavilhões individuais, incluindo um para os empregados, um para caseiro, e outro que contém uma garagem para quatro carros e depósito. É um lugar que leva o significado de “complexo” ao extremo; só que, neste caso, os arquitetos tiveram a visão de transformar até mesmo dependências menores em homenagens à casa de vidro de Philip Johnson, em New Canaan, Connecticut.
Dada a contínua agitação política e fiscal no Brasil, o real está perto de mínimas históricas; em 2008, era 1,6 por dólar; hoje, está mais perto de 3,5. Isso significa que a casa, que é cercada por uma floresta protegida pelo Estado, poderia ser uma compra particularmente atraente para um comprador internacional. O alto preço de US$ 11,5 milhões significa que um comprador internacional investiria uma quantidade significativa de dinheiro em uma economia e mercado imobiliário instáveis. Ainda assim, brilhantes pavilhões de vidro em encostas de montanhas na floresta não surgem com tanta frequência.
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