Soluções diversificadas e personalizáveis para monitorar o desempenho do setor imobiliário global
A Bloomberg Indices anunciou o lançamento dos índices Bloomberg REIT & Real Estate, uma ampla coleção de 40 indicadores ponderados por capitalização de mercado de free float, projetados para acompanhar o desempenho de empresas focadas em REITs.
Desenvolvidos com uma metodologia transparente e baseada em regras, esses indicadores abrangem diversas regiões, países, moedas e segmentos de tamanho, oferecendo aos investidores uma solução sistemática para obter exposição ao dinâmico setor imobiliário. Os índices também podem ser personalizados para atender a diferentes objetivos de investimento, permitindo ajustes de exposição por geografia, indústria, esquema de ponderação e outros critérios.
A nova família de índices é construída de acordo com a hierarquia do Bloomberg Industry Classification System (BICS) para definir a elegibilidade, incluindo empresas que refletem operações imobiliárias tradicionais, como REITs de escritórios, e áreas de alto crescimento, como data centers e saúde. A oferta integrada de REITs da Bloomberg alinha as regras de inclusão globais e dos EUA, proporcionando uniformidade.
De acordo Michael Pruzinsky, gerente de produto para índices de ações da Bloomberg Index Services Limited: “Este lançamento ocorre em um momento em que os investidores estão procurando REITs como uma alternativa líquida aos investimentos privados e alternativos, graças aos retornos totais competitivos, características de proteção contra a inflação e renda de dividendos estável historicamente oferecidos pelo setor”. O executivo também comenta que “Globalmente, investidores injetaram aproximadamente US$ 8,4 bilhões em ETFs focados em REITs e imóveis, segundo dados da Bloomberg, encerrando um dos melhores anos de captação líquida. Com o lançamento dos índices Bloomberg REIT & Real Estate, os investidores têm uma maneira diversificada e transparente de capitalizar as oportunidades nesse setor e garantir exposição às áreas que impulsionam inovação e crescimento”, diz Pruzinsky.
Os índices Bloomberg REIT & Real Estate são reequilibrados e renovados trimestralmente para se manterem alinhados às mudanças do mercado. Todos os índices são calculados em três variantes: preço, retorno total e retorno líquido.
Assim como todos os índices Bloomberg, os REIT & Real Estate Indices estão disponíveis para fins de benchmarking, alocação de ativos e criação de produtos. Os clientes da Bloomberg podem acessar a coleção completa de índices no Bloomberg Terminal em {IN EQ<GO>} no setor imobiliário para as respectivas regiões.
Toda a pesquisa e metodologia dos índices estão disponíveis na página de documentação dos índices Bloomberg.
Sobre a Bloomberg Index Services Limited
A equipe de índices da Bloomberg tem um histórico comprovado na criação de índices líderes do setor e personalizados em diversas classes de ativos, incluindo seus índices de referência em renda fixa, commodities e ações. A Bloomberg Index Services Limited (BISL) adota uma abordagem inovadora para oferecer benchmarks estratégicos que ajudam os participantes do mercado a atender às suas necessidades de investimento em evolução. Os índices, integrados perfeitamente a outras soluções da Bloomberg, utilizam uma ampla gama de dados confiáveis e tecnologia robusta para cálculos, análises, automação de fluxos de trabalho e capacidades de distribuição que ampliam a visibilidade dos produtos de seus clientes. Para mais informações, visite www.bloombergindices.com.
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